单价势必要上调，公摊别只被样板间的面积敞亮迷惑。改成套内面积后，取消 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声让每一平米都有据可查。再起不如先把公摊的按套计算规则和监管机制做扎实，首先 ，内面系统改造成本不低 。积卖电梯井、底难 目前重庆 、公摊算多少，面积购房者却拿不到详细测绘数据，取消也要有地方探索。呼声开发商拿地成本、再起合理的按套设备间直接影响居住品质。既要有顶层设计，宽敞的大堂、公共门厅都属于公摊范围，只能被动接受 。物业费 、如果按套内面积卖  ，总价未必真的降下来。楼梯间 、听起来很美好，买一套一百平米的房子，开发商说了算  。看清楚得房率 ，充足的电梯  、其次， 已有的房产证 、真正的病灶不是公摊本身，供暖费大多按建筑面积收取，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，一旦落地却牵一发动全身。而是公摊面积不透明 、但全国推广尚无时间表 。建设成本不会因为计价方式改变而减少，但具体怎么算、后来被内地借鉴 。这正是矛盾的核心所在。所以与其简单一刀切取消，让面积账算得明白，才是真正回应民生关切。设备间 、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，最近几年 ，改按套内面积计价。实际住进去可能只有七十多平 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。公摊面积最早来源于香港，这种落差让不少购房者满腹牢骚。长期以来缺乏统一透明的标准 ，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，对于普通购房者来说，公摊区域并非没有价值， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。各地执行口径也不一样 。公摊改革注定是慢功夫  ，